外国人不動産のブログです
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外国人の賃貸アパートに関して
外国人の方が日本で不動産を借りるときにどうすればよいかという質問と、それに対する回答がまとめられているページです。回答している方々の実体験に基づく答えが掲載されていますので、参考になります。
ただ、外国人は賃料を踏み倒して外国に帰ってしまうなどといった間違えた知識も含まれています。データから見ると、外国人のほうが日本人よりも家賃の滞納率は低いです。不動産のオーナーがこういったデータを知らず間違った知識を元に、外国人は家賃を払わないかもしれないから怖いといって避けているのが現状なのです。
外国人の不動産賃貸に関する問題は日本人の外国人の方に対する無知や、ステレオタイプがもとになっています。文化が違うので、外国人にとっては当たり前のことでも、日本人からすると迷惑といったこともあるかもしれませんが、非常識なことをする外国人の方はそんなに多くないでしょう。
オーナーの方は保証会社と提携するなどしてリスクヘッジをして、外国人の受け入れを検討してみてください。今後ますます多くの外国人の方が日本で働くために日本で住むところを探すことになると思いますので、外国人の受け入れ体制を作っておけば、空室率をかなり減らすことができるでしょう。
また、外国人の住宅問題を解決してあげれば、クチコミで広まって多くの外国人の方が部屋を借りてくれると思います。日本にきている外国人の方のネットワークは非常に強く、頻繁に連絡を取り合っているようです。私の知人の留学生も、同じ国から日本に来た人たちの会合のようなものがあると言っていました。
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タイの不動産情報
タイでの不動産投資についての情報がまとめられているサイトです。タイに投資する外国人は是非チェックしてみてください。実際にタイで不動産屋を経営している方が書かれているコラムなので、実際にタイの不動産はどのような状況なのかがわかります。
国によって不動産事情はまったくことなりますので、外国人が他の国で不動産を借りたり、
購入したりするときは、やはり実際に現地で働かれている方から情報を聞くのが
一番の近道だと思います。
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フィリピンの不動産に関する法規
こちらのサイトではフィリピンの不動産に間する登記がまとめられています。
フィリピンの不動産物件の購入を検討している外国人の方はチェックしておきましょう。
Ｑ．フィリピンの不動産の種類や特徴を教えてください。
Ｑ．フィリピンで外国人は不動産を所有できますか。
というような基本的な質問から、
Q.フィリピン人配偶者名義で不動産を購入した場合、購入したフィリピン人配偶者が死亡した場合、その不動産はどうなるのでしょうか？
このような詳しい質問まで、様々な疑問を解消してくれるページとなっています。フィリピンで、コンドミニアムや土地を購入する際には是非最初の下調べのきっかけとしてこのページを読むといいと思います。
もちろんこのページだけでは情報量が足りないと思いますので、その際は専門家に問い合わせるようにしてください。
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海外不動産の基礎知識
このページでは日本人が海外で不動産を借りたり、購入したりするための情報がまとめられています。丁寧に解説してありますので、海外に住む予定のある人、海外の物件の購入を検討している人は是非読んでみてください。
国別不動産事情
こちらのページでは国別の不動産事情がまとまっています。不動産の情報だけでなく、海外に移住する上で必要な様々なことがまとめられていますので、一度目を通してみるといいと思います。
外国人だからという理由で高い値段を請求されたり、そもそも物件を買わせてもらえなかったりと、いろいろと問題が発生する国もあるかもしれませんので、事前に下調べをして準備をしておきましょう。
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保証人なしの外国人不動産アパート賃貸
このブログと同様に、外国人の不動産についての情報をまとめているブログです。
外国人のアパート、マンション、不動産などをとりあげているサイトをひたすら紹介しているので、
外国人の方にとって役に立つ情報がまとまっていると思います。
外国人の方がお部屋探しをする前に、前提知識として持っておいたほうが
よい話がたくさんとりあげられています。
このサイトで紹介しているサイトには、外国人のためのアパートやマンションやゲストハウスの情報だけでなく、
日本で生活するための情報が満載ですので、是非一度チェックしてみるといいと思います。
あらかじめ勉強しておけば、お部屋探しのあとも安心して暮らしを始めることができます。
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外国人 お部屋探しのベストエステート
外国人のお部屋探しをサポートする専門サイトです。
外国人の皆様のご要望をお伺いし、最適なお部屋をご提案させて頂きます。
日本語が話せなくても大丈夫です。
英語、韓国語、中国語が話せるスタッフが丁寧に対応いたします。
日本のアパートやマンションなどの不動産賃貸の仕組みに不慣れな外国人の
方々のために、弊社の外国人のスタッフが１から説明します。
また、電気・水道・ガス・インターネット付設など新生活をスタートするにあたって、最低限必要な公共設備を利用するにも、利用開始の連絡や工事が必要になります。ベストエステートでは、わかりにくい新生活スタート時における諸連絡などを親切にサポートいたします。
日本に来られる外国人の方々のために最適なお部屋探しをさせて頂く
ための新しい不動産サービスです。安心して快適なお部屋探しをお楽しみ下さい！
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