外国人の賃貸アパートに関して

外国人の方が日本で不動産を借りるときにどうすればよいかという質問と、それに対する回答がまとめられているページです。回答している方々の実体験に基づく答えが掲載されていますので、参考になります。

ただ、外国人は賃料を踏み倒して外国に帰ってしまうなどといった間違えた知識も含まれています。データから見ると、外国人のほうが日本人よりも家賃の滞納率は低いです。不動産のオーナーがこういったデータを知らず間違った知識を元に、外国人は家賃を払わないかもしれないから怖いといって避けているのが現状なのです。

外国人の不動産賃貸に関する問題は日本人の外国人の方に対する無知や、ステレオタイプがもとになっています。文化が違うので、外国人にとっては当たり前のことでも、日本人からすると迷惑といったこともあるかもしれませんが、非常識なことをする外国人の方はそんなに多くないでしょう。

オーナーの方は保証会社と提携するなどしてリスクヘッジをして、外国人の受け入れを検討してみてください。今後ますます多くの外国人の方が日本で働くために日本で住むところを探すことになると思いますので、外国人の受け入れ体制を作っておけば、空室率をかなり減らすことができるでしょう。

また、外国人の住宅問題を解決してあげれば、クチコミで広まって多くの外国人の方が部屋を借りてくれると思います。日本にきている外国人の方のネットワークは非常に強く、頻繁に連絡を取り合っているようです。私の知人の留学生も、同じ国から日本に来た人たちの会合のようなものがあると言っていました。